Как поменять объект ипотеки сбербанк

«`html





Как поменять объект ипотеки сбербанк


Как поменять объект ипотеки сбербанк

Условия для смены объекта ипотеки

Чтобы поменять объект ипотеки в Сбербанке, необходимо соответствовать определенным условиям:

  • Отсутствие задолженности по ипотечному кредиту.
  • Наличие достаточного дохода для погашения кредита после замены предмета ипотеки.
  • Ликвидность предлагаемого в залог нового объекта недвижимости.
  • Согласие всех созаемщиков (если таковые имеются).

Процедура смены объекта ипотеки

Процедура смены объекта ипотеки в Сбербанке состоит из следующих этапов:

1. Подбор нового объекта недвижимости

Необходимо найти новый объект недвижимости, который будет соответствовать условиям банка и устраивать заемщика.

2. Оценка нового объекта недвижимости

Сбербанк проведет оценку нового объекта недвижимости, чтобы определить его рыночную стоимость и ликвидность.

3. Подготовка документов

Заемщик должен собрать необходимый пакет документов:

  • Заявление на смену объекта ипотеки.
  • Паспорт РФ.
  • Документы на новый объект недвижимости (право собственности, кадастровый паспорт).
  • Справка о доходах.
  • Другие документы по запросу банка.

4. Подача заявления в банк

Заемщик подает заявление и пакет документов в отделение Сбербанка, в котором был оформлен ипотечный кредит.

5. Рассмотрение заявления

Банк рассмотрит заявление и документы заемщика в течение 5-10 рабочих дней.

6. Принятие решения

Банк примет решение о возможности смены объекта ипотеки. Если решение будет положительным, то банк составит новый кредитный договор с учетом нового объекта недвижимости.

7. Подписание договора

Заемщик должен подписать новый кредитный договор и передать его на регистрацию в Росреестр.

Стоимость смены объекта ипотеки

Смена объекта ипотеки в Сбербанке является платной услугой. Стоимость услуги зависит от суммы ипотечного кредита и региона, в котором находится новый объект недвижимости. Ориентировочные расходы:

  • Госпошлина за регистрацию договора в Росреестре — 350 рублей.
  • Оценка нового объекта недвижимости — от 3 000 до 10 000 рублей.
  • Комиссия банка за рассмотрение заявления — от 5 000 до 15 000 рублей.

Заключение

Смена объекта ипотеки в Сбербанке является достаточно сложным и трудоемким процессом. Однако при соблюдении всех условий и требований банка заемщик может успешно заменить предмет залога и продолжить выплачивать свой ипотечный кредит на более выгодных условиях.



«`

Читать статью  Как рассчитать уже имеющуюся ипотеку

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *