## Субсидии на ипотеку: типы и условия получения
### Государственные субсидии
**Субсидия на первоначальный взнос**
* **Программа «Молодая семья»**
* Предусмотрена для семей, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет.
* Размер субсидии — до 35% от стоимости жилья (не более 12 миллионов рублей).
* Условие: в течение 6 лет после получения субсидии семья должна сохранить право собственности на жилье.
* **Материнский капитал**
* Нецелевая материальная помощь, которую можно использовать на улучшение жилищных условий.
* Размер — 524 527 рублей за первого ребенка и 693 144 рубля за второго.
* Условие: можно использовать при рождении или усыновлении второго и последующих детей.
* **Региональные программы**
* Субсидии, предоставляемые отдельными регионами для различных категорий граждан (например, многодетные семьи, семьи военнослужащих, молодые специалисты).
* Условия и размеры субсидий могут варьироваться в зависимости от региона.
### Программы жилищного кредитования с господдержкой
* **»Господдержка 2020″**
* Сниженная ставка по ипотеке — до 6,5% годовых.
* Первоначальный взнос — от 15%.
* Срок кредитования — до 30 лет.
* Условие: семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
* **»Льготная ипотека для семей с детьми»**
* Сниженная ставка по ипотеке — до 6% годовых.
* Первоначальный взнос — от 15%.
* Срок кредитования — до 30 лет.
* Условие: в семье должен быть хотя бы один ребенок, рожденный после 1 января 2018 года.
* **»Семейная ипотека»**
* Ставка по ипотеке — до 6% годовых для семей с одним ребенком и до 5% — для семей с двумя и более детьми.
* Первоначальный взнос — от 15%.
* Срок кредитования — до 30 лет.
* Условие: в семье должен быть несовершеннолетний ребенок.
### Программы, реализуемые кредитными организациями
* **Программы для молодых специалистов**
* Сниженные ставки по ипотеке, специальные условия кредитования для молодых специалистов из приоритетных отраслей экономики.
* **Программы для IT-специалистов**
* Льготные условия кредитования для сотрудников IT-компаний.
* **Программы для сотрудников госучреждений**
* Сниженные ставки по ипотеке, упрощенные процедуры оформления для работников государственных организаций.
### Условия получения субсидий и программ с господдержкой
* **Гражданство РФ**
* **Постоянная регистрация в России**
* **Хорошая кредитная история**
* **Достаточный уровень дохода для погашения ипотечного кредита**
* **Соответствие критериям программы (например, возраст, наличие детей)**
* **Документальное подтверждение правомерности использования субсидии или программы (например, свидетельство о рождении детей, справка о составе семьи)**
## Процедура получения субсидии или льготного ипотечного кредита
1. **Сбор необходимых документов**
2. **Подача заявки в уполномоченный орган (например, орган социальной защиты населения или банк)**
3. **Рассмотрение заявки и проверка документов**
4. **Вынесение решения по заявке**
5. **В случае одобрения — оформление договора субсидии или кредитного договора**
6. **Получение субсидии (безналичное перечисление на счет)**
## Полезные советы
* **Узнавайте о действующих программах субсидирования и льготного кредитования.** Информацию можно найти на сайтах органов власти, кредитных организаций, а также у риелторов.
* **Сравнивайте условия разных программ.** Обращайте внимание на ставки по ипотеке, первоначальный взнос, срок кредитования, условия погашения.
* **Готовьте документы заранее.** Сбор всех необходимых документов может занять длительное время.
* **Подавайте заявку сразу в несколько банков или организаций.** Это увеличит ваши шансы на получение субсидии или льготной ипотеки.
* **Консультируйтесь со специалистами.** Риелторы, юристы, ипотечные брокеры могут помочь вам выбрать подходящую программу и оформить необходимые документы.