Проценты по ипотеке какой вид вычета

## Налоговые вычеты при ипотеке: виды и порядок получения

При оформлении ипотечного кредита заемщики могут получить налоговые вычеты, что позволяет существенно снизить финансовую нагрузку. В данной статье подробно рассмотрим виды налоговых вычетов по ипотеке, порядок их получения и необходимые документы.

### Виды налоговых вычетов по ипотеке

В налоговом законодательстве предусмотрено два вида налоговых вычетов по ипотеке: имущественный и процентный.

**1. Имущественный вычет**

Этот вычет предоставляется в виде возврата 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Максимальный размер вычета составляет 390 000 рублей (13% от 3 000 000 рублей). Вычет можно получить один раз в жизни.

**2. Процентный вычет**

Вычет предоставляется в виде возврата 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту, но с ограничением по сумме вычета — 390 000 рублей на весь срок кредитования. Вычет можно получить неоднократно, но только по одному объекту недвижимости.

### Порядок получения налоговых вычетов

Для получения налоговых вычетов по ипотеке необходимо выполнить следующие действия:

1. **Подать декларацию 3-НДФЛ** в налоговую инспекцию по месту прописки. Декларация подается за тот год, в котором были произведены выплаты по ипотечному кредиту.
2. **Приложить к декларации следующие документы:**
— Справку из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.
— Договор об ипотечном кредитовании.
— Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (например, выписка из ЕГРН).
3. **Ожидать возврат налога** в течение 4 месяцев с момента подачи декларации.

### Необходимые документы для получения налоговых вычетов

Для получения налоговых вычетов по ипотеке необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:

* Декларация 3-НДФЛ
* Паспорт гражданина РФ
* Справка 2-НДФЛ от работодателя
* Справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке
* Договор об ипотечном кредитовании
* Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость

Читать статью  До какого года действует айти ипотека

### Список банков, предоставляющих справки для получения налоговых вычетов

Большинство банков предоставляют справки для получения налоговых вычетов по ипотеке. Среди них можно выделить:

* **Сбербанк**
* **ВТБ**
* **Газпромбанк**
* **Россельхозбанк**
* **Альфа-Банк**
* **Тинькофф Банк**

### Преимущества и недостатки налоговых вычетов по ипотеке

**Преимущества:**

* Снижение финансовой нагрузки на заемщика
* Возврат части уплаченных средств
* Возможность получения вычета неоднократно (процентный вычет)

**Недостатки:**

* Необходимость сбора документов и подачи декларации
* Длительный срок возврата налога
* Ограничения по сумме вычета

### Советы по получению максимальной выгоды от налоговых вычетов по ипотеке

* Оплачивайте как можно большую сумму процентов по ипотечному кредиту в первые годы, так как именно в этот период максимальная сумма вычета.
* Воспользуйтесь обоими видами вычетов (имущественным и процентным).
* Регулярно запрашивайте справки из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.
* Подавайте декларацию как можно раньше, чтобы ускорить возврат налога.

### Заключение

Налоговые вычеты по ипотеке являются ценным инструментом для снижения финансовой нагрузки и экономии на процентных выплатах. Несмотря на необходимость сбора документов и подачи декларации, получение вычетов оправдано, учитывая существенную сумму возврата. Воспользовавшись нашими советами, вы сможете получить максимальную выгоду от налоговых вычетов по ипотеке.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *