Эксперты считают, что на рынке могут появиться дополнительные адресные льготные ипотечные программы, рассчитанные на отдельные категории заемщиков.
Напомним, количество тех, кто имеет право на льготные кредиты, значительно сократилось после 1 июля. Учитывая, что на сделки с льготной ипотекой у строительных компаний в объеме продаж приходилось 70-80%, последние изменения могут серьезно отразиться на рынке жилья.
Если выдачи кредитов на первичном рынке в ближайшее время значительно снизятся, эксперты считают, что для поддержки строительной отрасли, играющей большую роль в экономике, могут запустить новые льготные программы с низкими процентными ставками.
В отличие от ипотеки на новостройки они будут адресными и дадут возможность приобрести квартиру на первичном рынке на льготных условиях отдельным категориям заемщиков.
С их помощью будут не только стимулировать спрос на новостройки, но и поддерживать представителей отдельных профессий, в привлечении которых заинтересованы власти того или иного региона. Предполагается, что процентная ставка по ипотеке для них будет более выгодной, чем те, что действовали до 1 июля по массовым льготным ипотечным программам.
На них предложили распространить действие существующей программы арктической ипотеки. Напомним, эта программа появилась на рынке в прошлом году. Она позволяет оформить кредит на покупку квартир в новостройках по льготной ставке не выше 2%.
Напомним, ранее о планах запустить совместно с властями регионов льготные ипотечные программы для отдельных категорий заемщиков рассказывали представители «ДОМ.РФ»
