Лизинг как вид предпринимательской деятельности
Сущность и особенности лизинга
Лизинг (аренда) – это долгосрочное возмездное владение и пользование имуществом, приобретенным лизингодателем (арендодателем) по поручению и за счет лизингополучателя (арендатора).
Отличительные признаки лизинга:
Длительность: договоры лизинга заключаются на срок от года и более.
Цель: лизинг используется для приобретения имущества, необходимого для осуществления предпринимательской деятельности.
Стороны: в процессе лизинга участвуют лизингодатель (владелец имущества) и лизингополучатель (пользователь имущества).
Распределение рисков: риски, связанные с использованием имущества, несет лизингополучатель.
Возвратность имущества: по окончании срока действия договора лизинга имущество возвращается лизингодателю.
Классификация лизинга
По объекту лизинга:
Финансовый (оборудование, транспортные средства)
Оперативный (малоценное имущество)
По субъектам лизинга:
Прямой (лизингодатель – лизингополучатель)
Косвенный (сублизинг)
По целям:
Инвестиционный (приобретение основных средств)
Потребительский (приобретение предметов потребления)
Преимущества лизинга для лизингополучателя:
Возможность приобретения дорогостоящего имущества без крупных вложений.
Освобождение от необходимости обслуживания имущества.
Сокращение налоговых платежей (лизинговые платежи относятся к текущим расходам).
Упрощение процедуры оформления и регистрации прав собственности.
Заключение договора лизинга
Договор лизинга является основным документом, определяющим права и обязанности сторон. При его заключении необходимо учитывать следующие моменты:
Предмет договора: точное описание имущества, его технических характеристик и стоимости.
Сумма договора: стоимость имущества, лизинговые платежи, размер первоначального взноса (если предусмотрен).
График лизинговых платежей: сроки и суммы внесения платежей.
Риски: распределение рисков между сторонами.
Права и обязанности сторон: порядок владения, пользования и обслуживания имущества.
Ответственность сторон: санкции за нарушение условий договора.