«`html

Права заемщика по ипотеке

Право на информацию

• Заемщик имеет право на получение полной и достоверной информации о кредиторе, условиях кредитного договора и всех связанных с ним документах.
• Кредитор обязан предоставить заемщику все необходимые документы до подписания кредитного договора.

Право на отказ от ипотеки

• Заемщик имеет право отказаться от ипотеки в течение 14 дней с момента подписания кредитного договора (льготный период).
• Для отказа от ипотеки необходимо подать соответствующее заявление кредитору и вернуть полученные кредитные средства.

Право на досрочное погашение

• Заемщик имеет право досрочно погасить ипотеку в любое время, полностью или частично.
• Кредитор не может взимать штрафы или комиссии за досрочное погашение, если это не предусмотрено кредитным договором.

Право на отсрочку платежей

• Заемщик может обратиться к кредитору с просьбой об отсрочке платежей в случае возникновения непредвиденных обстоятельств (болезнь, потеря работы и т. д.).
• Кредитор обязан рассмотреть заявление заемщика и принять решение в течение определенного срока.

Право на изменение условий ипотечного кредита

• Заемщик и кредитор могут договориться об изменении условий кредитного договора (срок кредита, процентная ставка и т. д.).
• Любые изменения должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

Право на защиту от незаконных действий кредитора

• Заемщик имеет право на защиту от любых незаконных действий кредитора, таких как неправомерное повышение процентной ставки, необоснованные требования о досрочном погашении и т. д.
• Заемщик может обратиться в суд или другие компетентные органы для защиты своих прав.

Право на получение выписки из ЕГРН

• Заемщик имеет право на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой содержатся сведения о его правах на недвижимое имущество.
• Выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость.

Право на получение справки об остатке задолженности

• Заемщик имеет право на получение справки об остатке задолженности по ипотечному кредиту.
• Справка предоставляется кредитором бесплатно по запросу заемщика.

Право на получение информации о страховании ипотеки

• Заемщик имеет право на получение информации о видах и условиях страхования ипотеки, предлагаемых кредитором.
• Кредитор обязан предоставить заемщику всю необходимую информацию до подписания договора страхования.

Право на оспаривание действий кредитора

• Заемщик имеет право оспаривать любые действия кредитора, которые нарушают его права.
• Оспаривание может быть осуществлено через суд или другие компетентные органы.

Важно помнить, что заемщик должен внимательно ознакомиться со всеми правами и обязанностями, которые возникают при получении ипотечного кредита. Это поможет ему защитить свои интересы и избежать возможных проблем в будущем.

«`